Comprenez les conditions avant de décider.

Le prêt immobilier privé fait généralement référence à des accords de financement conclus en dehors des canaux de prêt bancaires conventionnels. Ces prêts sont généralement documentés par un billet à ordre et souvent garantis par une hypothèque sur la propriété. Tous les prêts privés n'utilisent pas les mêmes conditions ou documents.

Les intérêts représentent le coût de l'emprunt d'argent. Dans un prêt amortissable, les paiements programmés incluent à la fois les intérêts et le capital. D'autres structures de prêt peuvent être à intérêts uniquement ou inclure un paiement in fine (ballon). Les paiements réels dépendent de la capacité et de la volonté de l'emprunteur à payer.

Non. Un propriétaire détient le titre de propriété et assume les responsabilités liées à la propriété. Un prêteur détient une créance contractuelle de remboursement et peut détenir une sûreté sur la propriété, mais ne devient pas propriétaire simplement parce qu'une hypothèque garantit le prêt.

Un prêt garanti confère au prêteur un intérêt légal sur une garantie spécifique, généralement par le biais d'une hypothèque enregistrée sur la propriété. La garantie ne garantit pas le remboursement ni ne protège contre toute perte.

Un « SlowFlip » désigne généralement l'acquisition d'une propriété abordable avec l'intention de la transférer à un acheteur final dans le cadre d'un accord de financement à long terme, plutôt que de la rénover et de la revendre rapidement. La structure dépend de la propriété, de la législation applicable et des qualifications de l'acheteur.

Non. Les emprunteurs peuvent faire défaut, la valeur des propriétés peut chuter, les garanties peuvent être insuffisantes et l'exécution peut entraîner des frais juridiques et des retards. Certains billets à ordre peuvent également être réglementés en tant que titres financiers.

Non. Ce site web est destiné à l'éducation générale. Il ne s'agit pas d'une offre de vente ou d'une sollicitation d'offre d'achat de titres, et la soumission d'un formulaire de contact ne crée pas de relation d'investisseur.