Des rendements à deux chiffres adossés à l'immobilier.
Financez plus. Possédez plus. Gagnez plus.
Prêt privé dans l'immobilier sans les tracas liés aux locataires, à l'entretien et aux rotations.
À des fins éducatives générales uniquement. Ne constitue pas une offre de vente, ni une sollicitation d'offre d'achat, de quelque titre que ce soit.
TROIS FAÇONS D'INVESTIR
Découvrir le prêt privé
La plupart des investisseurs immobiliers empruntent l'une des deux voies suivantes. Les investisseurs « fix-and-flip » achètent, rénovent et revendent, en assumant les coûts de construction, les retards des entrepreneurs et les aléas du marché. Les investisseurs « buy-and-hold » perçoivent des loyers, tout en gérant les locataires, les toilettes et les rotations qui accompagnent le statut de propriétaire bailleur.
Il existe une troisième voie : le prêt privé. En tant que prêteur privé, vous prenez la place de la banque. Vous financez l'achat et l'emprunteur vous rembourse par des paiements échelonnés du principal et des intérêts, en vertu d'un billet à ordre écrit garanti par la propriété.
Aucun locataire à sélectionner. Aucune réparation à planifier. Aucune vacance à combler.
STABILITY VS. VOLATILITY
Le marché boursier fluctue. Un contrat, non.
Les cours des actions peuvent augmenter ou chuter brutalement en une seule journée en fonction des rapports sur les bénéfices, des taux d'intérêt et de l'actualité.
Un prêt garanti par l'immobilier fonctionne différemment. Votre rendement est fixé par un contrat écrit, les paiements sont planifiés à l'avance et le prêt est adossé à des biens immobiliers. Pour les investisseurs en quête de diversification, cela ajoute un revenu contractuel qui ne suit pas les mouvements du marché boursier.
Comme tout investissement, le prêt privé comporte des risques, notamment le défaut de paiement de l'emprunteur et les variations de la valeur des biens immobiliers.
COMMENT LE PRÊT EST PROTÉGÉ
3 niveaux de protection
Hypothèque enregistrée
Le prêt est garanti par une hypothèque enregistrée sur la propriété dans les registres du comté.
Privilège de premier rang
Le prêteur détient le privilège de premier rang sur la propriété, avant les autres créanciers.
Hazard Insurance
La propriété est assurée, avec le prêteur nommé sur la police.
